État des risques et pollutions (ERP) à Clermont-Ferrand

Mis à jour : juin 2026

En bref

L'état des risques (ERP) informe l'acquéreur ou le locataire des risques du bien. À Clermont-Ferrand, il mentionne le radon de catégorie 3 (le plus élevé), le séisme de zone 3 (faille de Limagne), l'inondation par ruissellement, le retrait-gonflement des argiles et l'information mérule (arrêté de 2020).

Obligatoire à la vente et à la location, il est valable 6 mois.

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Le radon, au cœur de l'ERP clermontois

Clermont-Ferrand est en potentiel radon de catégorie 3, la plus élevée, à cause du sous-sol volcanique. L'information radon est donc obligatoire dans l'état des risques, et un dépistage est recommandé. C'est la spécificité n°1 de l'ERP ici.

Les autres risques pris en compte

L'ERP de Clermont combine plusieurs aléas, dont le niveau exact se vérifie par adresse sur Géorisques.

Radon : catégorie 3 (information obligatoire, dépistage recommandé).
Séisme : zone 3 (modérée), faille de Limagne, règles parasismiques.
Inondation : ruissellement urbain et crues rapides, TRI Clermont-Riom (PPRI en élaboration).
Argiles : retrait-gonflement présent (Limagne). Information mérule (arrêté 2020).
Pas de PPRT industriel sur la commune. La Chaîne des Puys (volcans éteints) n'est pas un risque réglementaire.

Validité et établissement

L'ERP est valable 6 mois : il doit être récent à la signature. Il se génère par adresse à partir de Géorisques, et complète le DPE ainsi que le dossier de diagnostics de vente. À Clermont, le termites n'est pas requis.

Questions fréquentes

L'ERP est-il obligatoire à Clermont-Ferrand ?

Oui, à la vente comme à la location. Vu le radon catégorie 3, le séisme de zone 3 et l'information mérule, il est systématique.

Le volcan figure-t-il dans l'état des risques ?

Non. La Chaîne des Puys est constituée de volcans éteints : le risque volcanique n'est pas réglementaire et ne figure pas dans l'ERP. Le radon, lui, est bien dû au sous-sol volcanique.

Sources officielles

Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.