Les classes du DPE à Clermont-Ferrand
Mis à jour : juin 2026
En bref
L'open data de l'ADEME recense 52 291 DPE réalisés à Clermont-Ferrand depuis juillet 2021. Le ventre de la distribution se concentre sur deux étiquettes presque jumelles : 35,2 % en C et 34,1 % en D, suivies de 18,5 % en E.
Les passoires (F et G) cumulent 10,4 %, un poids alourdi par la zone climatique H1 et la pierre de Volvic, cette lave sombre qui habille la vieille ville mais isole peu.
Une distribution tassée sur le milieu de l'échelle
À Clermont-Ferrand, près de sept logements diagnostiqués sur dix se rangent en C ou D : 35,2 % en C, 34,1 % en D, presque à égalité, avec 18,5 % de E juste derrière. Le haut de l'échelle reste anecdotique (0,3 % en A, 1,6 % en B). Ce relevé porte sur les biens passés au DPE depuis 2021, le plus souvent au moment d'une vente ou d'une mise en location, et non sur la totalité du parc clermontois. La masse C-D-E dessine un bâti construit avant les premières réglementations thermiques, des immeubles de centre comme des ensembles d'après-guerre.
Pourquoi les passoires pèsent plus lourd ici qu'en plaine
Avec 10,4 % de logements en F ou G, Clermont affiche un taux de passoires nettement au-dessus de la moyenne nationale. Deux facteurs locaux se conjuguent. La ville est classée en zone climatique H1, la plus rigoureuse : un même logement consomme davantage qu'à climat doux, ce qui suffit à le faire glisser d'une classe. Et la pierre de Volvic, le tuf volcanique noir des hôtels particuliers et des façades du centre, offre une inertie agréable mais une résistance thermique faible une fois conjuguée à des menuiseries anciennes et des combles peu traités.
De la moyenne à votre étiquette réelle
Ces pourcentages situent un quartier ou une époque de construction, pas un logement précis : un appartement rénové en pierre de Volvic peut tutoyer le C quand un studio sous combles d'étudiant plafonne en F. Seule la visite sur place fixe la classe. Pour comprendre la méthode et les obligations, voyez le DPE à Clermont-Ferrand ; pour le budget, le prix d'un DPE à Clermont-Ferrand ; et si votre bien tombe en F ou G, les passoires thermiques à Clermont-Ferrand détaillent les échéances de location.
Questions fréquentes
Les classes C et D représentent-elles vraiment l'essentiel du parc clermontois ?
Sur les 52 291 DPE recensés par l'ADEME, 35,2 % ressortent en C et 34,1 % en D, soit près de 70 % à elles deux. En ajoutant les 18,5 % de E, l'échelle clermontoise se concentre très nettement sur ses trois étiquettes centrales.
La pierre de Volvic explique-t-elle les mauvaises notes ?
Elle y contribue : cette lave sombre du centre historique a une faible résistance thermique. Couplée à la zone climatique H1 (hivers froids), elle pousse une partie du bâti ancien vers F ou G, qui pèsent ensemble 10,4 % des DPE. Une rénovation de l'isolation et des menuiseries fait remonter la classe.
Mon logement aura-t-il la classe moyenne de la ville ?
Pas forcément. Ces chiffres ADEME sont une photographie d'ensemble ; votre étiquette dépend de l'orientation, de l'étage, du chauffage et des travaux déjà menés. Seul un diagnostiqueur en visite la détermine.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.