Passoires thermiques : ce que disent les chiffres 2026 à Clermont-Ferrand
En bref
À Clermont-Ferrand, environ 10,4 % des DPE réalisés classent le logement en F ou G, un taux élevé. Le climat froid (zone H1) et un parc largement bâti entre 1946 et 1990, peu isolé, l'expliquent.
Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; les F suivront en 2028.
Passoire thermique : de quoi parle-t-on ?
Une passoire thermique est un logement classé F ou G au DPE, les deux plus mauvaises notes. À Clermont, climat froid, elles coûtent cher à chauffer. Pour l'échelle, voyez les classes du DPE à Clermont-Ferrand.
Un parc ancien et un climat froid
Environ 10,4 % des DPE réalisés à Clermont classent le logement en F ou G. Le bâti en pierre de lave, lourd et peu isolé, et les immeubles d'après-guerre, accentuent les déperditions sous le climat du Massif Central.
Le calendrier d'interdiction de location
La location des logements les plus énergivores est progressivement interdite, un enjeu fort dans une ville à 66 % de locataires.
- Depuis 2025 : un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail.
- 2028 : extension aux logements classés F.
- 2034 : extension aux logements classés E.
Sortir du statut de passoire
Isolation des combles et des murs (par l'intérieur en secteur protégé), fenêtres performantes et chauffage adapté sont les leviers. Un audit énergétique chiffre le parcours.
Questions fréquentes
Peut-on encore louer un logement classé G à Clermont-Ferrand ?
Non pour un nouveau bail depuis 2025. Des travaux puis un nouveau DPE sont nécessaires avant de relouer. Les F suivront en 2028.
Pourquoi autant de passoires à Clermont-Ferrand ?
Le parc est ancien (majoritairement 1946-1990) et le climat froid : environ 10,4 % des DPE réalisés sont des passoires.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.